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更强有力的培锟斤拷锟界杯训和更大的支持

更新时间:2021-09-06 10:34点击:

11月26日,宝安区2017年度科技革新园区考核概要会举行,10家园区被评为“好”并获得区政府奖励。

今年是宝安区初次拓展科技革新园区年度考核工作。为了规范引导革新园区的服务和管理水平,今年年中,宝安区科技革新局对全区科技革新园进行摸底,从经济指标、革新指标、配套服务、企业水平和人才聚集等多维度打造了一套考核体系,进行了一次全方位的综合考核,为产业高水平进步打造好空间支撑。

对革新园区拟定考核体系、拓展园区年度考核的背后,则是宝安区园区服务理念的提高与转变。

近几年,伴随宝安转型升级节奏加速,在市场需要的推进下,大量科技革新载体在宝安犹如雨后春笋般进步起来,区内很多工业区在“腾笼换鸟”、升级改造之后成为新兴科技产业园区、创业孵化器、众创空间等,中粮、万科等品牌地产也开始在宝安布局科技地产。历经多年的培育,革新园区的硬件设施、产业配套日趋成熟,开始从“拼硬件”走向“拼服务”年代。

“宝安的革新园区已经进入‘拼服务’的阶段,xafm广播网,对政府的服务理念、服务能力、服务水平都提出了更高的需要,他们迫切需要更好的引导,更强有力的培训和更大的支持。”宝安区政协委员林填发表示。

过去

“95%园区管理公司像物业公司”

说起宝安的革新园区,就不能不提旧工业区改造。21世纪初期,跟随宝安产业转型的节奏和南山的产业外溢,宝安的很多旧工业区抓住市场变革和需要,对工业区进行改造提高,健全硬件设施,很多老旧工业区达成“华丽转身”,成为承担产业转型和革新企业进步的载体。

虽然硬件设施得到改变,但不能否认的是,在进步初期,宝安不少由旧工业区转变而来的革新载体的运营理念仍未发生明显变化。很多产业园区的招牌虽然从“工业区”换成了“革新创业园区”“创业孵化基地”,但仍然处在“房产驱动”阶段,当时甚至有业内人士坦言,“宝安95%的科技园区管理公司还是物业公司”。有的理念较为一流的园区,也只不过为企业提供较为容易的服务,如工商注册、政策申报、专利申报、财务管理等,对园区企业来讲远远不够。

“我觉得这个现象与宝安当时是供方市场有关。”大公坊创客基地开创者丁春发表示。丁春发觉得,这一模式兴起之初,宝安不少由旧工业区改造而来的科技革新载体都是由社区股份公司转租给中介公司,中介公司再转租给专业团队,唐门女将樊梨花,因为过去厂房供不应求,使得园区管理方法比较粗放,即便在厂房升级成为科技园区后,这种管理方法也有一个惯性延续的时间。

“不过,伴随宝安的科技革新产业园区愈加多和企业逐步向高精尖进步,单纯转租、没自己服务模式和科技服务板块的园区管理公司,存活空间愈加小了,一定是不可持续的。当大伙的硬件设施都差不多的时候,下一步拼什么?当然是要拼哪个的服务更好,哪个能更好地帮企业和创业人士。”丁春发说。

转变

改变运营思路转向“拼服务”

近两年来,宝安区大力加快革新产业空间拓展、提高革新载体水平,全区“科技桃花源”总数已达63家,提供累计650多万平米的产业进步空间,入驻企业总数超5500家。园区体系日益健全,园区间的角逐日趋激烈。

在市场的倒逼下,宝安的革新载体开始不断提高服务理念与服务水平。

以坐落于新安街道尖岗山片区的汇聚革新园为例。汇聚革新园是宝安区十大产业项目之一,2015年4月开始启用。园区成立了专业管理团队和咨询专家团队,引进了工商加盟、财务管理服务、创业扶持政策、创业进步咨询、投筹资服务、常识产权服务、高新技术企业认证及年检、软件企业认证、科技项目申报咨询服务、法律咨询服务、资讯服务等多项专业化服务,并搭建了物联网公共技术平台,依托国家级工程实验室和高科技人才队伍打造了中山大学研究院—国家级数字家庭互动应用工程实验室,为孵化器入驻企业提供研发、测试、查新、科研信息资料搜索等服务,帮物联网创客团队解决“研发实验需要”,为其完成技术孵化。

比较有代表性的还有坐落于宝安区银田路的宝安智谷。宝安智谷由宝安知名的物业经营企业华丰世纪集团塑造,总面积约10万平米。智谷的前身是工业厂房,重新规划升级后,智谷联合中国智慧城市研究院、中国中小微型企业家协会等,引进约100家科技企业、研发机构及金融、科技中介等专业配套机构,进步以云计算、网络、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业,规划建设智能机器人、智慧园区系统、智慧安防、智慧公寓、无线传输、智慧电商、无线支付、智慧终端、小微企业孵化器、小微企业加速器十大产业功能区,最后塑造集智慧产业研发、高档人才引进、综合增值服务于一体、面向全球角逐的智慧产业革新园区。

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